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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Maison de bourg comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau wc. Grenier DépendancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
Rue du Bec des 2 Eaux 86500 Saulgé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SAULGE
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38 500 € | 1 132 € | 34 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 9000f Le Banchereau | 21 000 € | 43 m² | 488 € |
| 04/09/2024 | 5464 Les Brandes De L Age Grass | 10 200 € | 47 m² | 217 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Du Bec Des Deux Eaux | 42 000 € | 50 m² | 840 € |