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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 124 m²
A40902TSM16 - Nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété offre une maison familiale confortable avec hébergements supplémentaires, potentiel de revenus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, SAULGOND Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 5 Le Chadeuil | 101 392 € | 115 m² | 882 € |
| 04/07/2024 | 1 Le Petit Pinot | 300 944 € | 118 m² | 2 550 € |
| 03/10/2023 | 1 La Pouge | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 28/04/2023 | 5 Labracherie | 70 000 € | 141 m² | 496 € |
| 30/03/2023 | 3 La Combarlie | 73 350 € | 104 m² | 705 € |