Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesVous aimez la campgne vous aimez les vielles pierres Cette maison est faite pour vous , pas de vis à vis , grand terrain de 3000 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULGOND ↘ -7.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULGOND Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAULGOND
|
144 450 € | 1 376 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAULGOND
|
144 450 € | 1 376 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 LESTERPS
|
148 290 € | 1 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESTERPS
|
148 290 € | 1 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESTERPS
|
148 290 € | 1 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESTERPS
|
148 290 € | 1 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESTERPS
|
148 290 € | 1 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE
|
149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 1 Le Mesnard | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 26/09/2024 | 5 Le Chadeuil | 101 392 € | 115 m² | 882 € |
| 04/07/2024 | 1 Le Petit Pinot | 300 944 € | 118 m² | 2 550 € |
| 03/10/2023 | 1 La Pouge | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 01/08/2023 | 3 La Gazonnie | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/03/2023 | 3 La Combarlie | 73 350 € | 104 m² | 705 € |