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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme.Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAULIEU
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180 000 € | 878 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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180 000 € | 878 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE LA MER
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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T7 ST MARTIN DE LA MER
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE LA MER
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE LA MER
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173 000 € | 865 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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173 000 € | 844 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE LA MER
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173 000 € | 844 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULIEU
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173 000 € | 844 € | 205 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 20 Rue De L Etang | 155 300 € | 212 m² | 733 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Halle Au Ble | 167 000 € | 179 m² | 933 € |
| 18/09/2024 | 3 Av De La Gare | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue Des Tanneries | 125 500 € | 202 m² | 621 € |
| 19/01/2024 | 30 Av De La Gare | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |