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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
En exclusivité à SAULIEU: maison de villeImmeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distrib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULIEU ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awcAC Actuel
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110 000 € | - |
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#a3BXm
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110 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Foire | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte De La Motte Ternant | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 21/11/2024 | 6 Rte D Alligny En Morvan | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Tictonne | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 16/09/2024 | 1 All Hector Berlioz | 123 825 € | 78 m² | 1 588 € |
| 06/09/2024 | 1 All Claude Debussy | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 21/08/2024 | 1 All Maurice Ravel | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue De La Pree | 114 300 € | 94 m² | 1 216 € |
| 28/06/2024 | 1b Che De Maison Blas | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 25/04/2024 | 19 Rue De Villeneuve | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 04/04/2024 | 23 Rue De L Ing Jean Bertin | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 04/04/2024 | 21 Rue De L Ing Jean Bertin | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 19/03/2024 | 25 Rue Courtepee | 20 500 € | 95 m² | 216 € |
| 12/01/2024 | 11 Che Des Gravelles | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 08/11/2023 | 35 Rue De L Ing Jean Bertin | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |