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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
SAULIEU: Idéalement situé dans une zone résidentielle calme à 10 minutes à pied des commerces de SAULIEU, ce charmant pavillon de plain-pied de 123 m² vous séduira par son classeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULIEU ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULIEU Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 24 Av De Philippeville | 125 500 € | 134 m² | 937 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue De La Breche | 85 000 € | 142 m² | 599 € |
| 19/09/2024 | 9001 Che De Baignes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 10/04/2024 | 5000 Che De Bellevue | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 05/04/2024 | 26 Rue De L Ing Jean Bertin | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 05/03/2024 | 26 Av De Verdun | 42 172 € | 108 m² | 390 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Du Tour Des Fosses | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 14/11/2023 | 9 Rue Du College | 84 500 € | 110 m² | 768 € |
| 18/08/2023 | 31 Rue Danton | 179 600 € | 139 m² | 1 292 € |
| 20/07/2023 | 7 Av De La Gare | 142 000 € | 145 m² | 979 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Du Marche | 25 000 € | 146 m² | 171 € |
| 09/05/2023 | 41 Rue Courtepee | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Savot | 42 000 € | 104 m² | 404 € |
| 28/04/2023 | 14 Che De Montivent | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |