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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saulnières, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison de 113.64 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULNIERES ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULNIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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T4 SAULNIERES
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 19 Rue Du Feu | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/05/2024 | 27 Rte De Fontaine | 111 000 € | 91 m² | 1 220 € |
| 15/04/2024 | 45 Rte De Fontaine | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/01/2024 | 1 Imp De La Prairie | 175 500 € | 112 m² | 1 567 € |
| 27/06/2023 | 31 Rte De Fontaine | 164 350 € | 102 m² | 1 611 € |