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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 piècesDans le village de Saulx Marchais, très au calme, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, achevée fin 2024, alliant modernité, confort et très be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 740 640 € | 203 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 265 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULX MARCHAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAULX MARCHAIS
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558 000 € | 3 986 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX MARCHAIS
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558 000 € | 3 986 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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558 000 € | 3 986 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BEYNES
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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540 000 € | 3 121 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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540 000 € | 3 121 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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540 000 € | 3 121 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 BEYNES
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507 900 € | 2 988 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BEYNES
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 BEYNES
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478 000 € | 3 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BEYNES
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475 000 € | 2 746 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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475 000 € | 2 746 € | 173 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 2b Rue De Rouet | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |