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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
2 Rue Jean Jaurès 59227 Saulzoir
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULZOIR ↗ +45.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULZOIR Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5000f Rue D Haspres | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 26/08/2024 | 62 Rue Jean Jaures | 206 000 € | 114 m² | 1 807 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Diderot | 354 550 € | 120 m² | 2 955 € |
| 29/02/2024 | 32b Rue Jules Ferry | 213 800 € | 150 m² | 1 425 € |
| 26/01/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 09/01/2024 | 11 Rue D Haspres | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 04/11/2023 | 1 Rue Thiers | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 27/04/2023 | 15b Rue Lavoisier | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue Eugene Fievet | 90 000 € | 133 m² | 677 € |