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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Dans résidence de standing posée au milieu du superbe parcours de golf de 70 hectares situé à Saumane de Vaucluse, l’expertise immobilière vous propose un appartement au premier ét...
îlot la source îlot III 84800 Saumane-de-Vaucluse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SAUMANES DE VAUCLUSE ↘ -26.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 L ISLE SUR LA SORGUE
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115 000 € | 2 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Le Plan | 87 300 € | 38 m² | 2 297 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Plan | 116 000 € | 45 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 9001 Le Plan | 78 050 € | 45 m² | 1 734 € |
| 11/03/2025 | 9001 Le Plan | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 03/02/2025 | 9001 Le Plan | 74 740 € | 38 m² | 1 967 € |
| 09/01/2025 | 9001 Le Plan | 87 990 € | 38 m² | 2 316 € |
| 20/12/2024 | 9001 Le Plan | 96 290 € | 38 m² | 2 534 € |
| 17/12/2024 | 9001 Le Plan | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 06/12/2024 | 9001 Le Plan | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |
| 29/11/2024 | 9001 Le Plan | 136 000 € | 45 m² | 3 022 € |
| 21/11/2024 | 9001 Le Plan | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 12/11/2024 | 9001 Le Plan | 166 250 € | 60 m² | 2 771 € |
| 24/10/2024 | 9001 Le Plan | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 11/10/2024 | 9001 Le Plan | 191 000 € | 45 m² | 4 244 € |
| 08/08/2024 | 9001 Le Plan | 89 000 € | 38 m² | 2 342 € |