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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
SECTEUR SAUMUR SUD - A 15 kms au Sud de SAUMUR, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 808 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUMUR ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VARRAINS
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223 650 € | 1 833 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VARRAINS
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223 650 € | 1 833 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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223 650 € | 1 833 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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224 000 € | 1 612 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUZAY CHAMPIGNY
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205 000 € | 1 589 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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234 000 € | 1 550 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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234 500 € | 1 763 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 21/05/2025 | 3 All Des Dormants | 292 280 € | 118 m² | 2 477 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp Jeanne D Arc | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Antoine De Saint Exupery | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Paleine | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 20/01/2025 | 195 Rte De Tours | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Port | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 13/01/2025 | 349 Rue Des Moulins | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |