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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A 5 minutes du centre de Saumur dans un environnement faiblement urbanisé parsemé de végétation. Nous concevrons votre maison ensemble en fonction de vos besoin et de la luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 868 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUMUR
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236 780 € | 1 973 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DISTRE
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236 780 € | 1 973 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VARRAINS
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236 380 € | 1 970 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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T5 SAUMUR
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238 500 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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238 500 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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238 500 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNEUX
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234 500 € | 1 763 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 21/05/2025 | 3 All Des Dormants | 292 280 € | 118 m² | 2 477 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp Jeanne D Arc | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Antoine De Saint Exupery | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Des Gravelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 07/03/2025 | 96 Rte De Fontevraud | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Ricasseau | 187 500 € | 100 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jean Ackermann | 107 500 € | 98 m² | 1 097 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Paleine | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 24/01/2025 | 74 Rue De La Croix Verte | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 24/01/2025 | 52 Rue Lavoisier | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |