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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre d’environ 170 m², située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUSSAN ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUSSAN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Coppe Cambe | 440 000 € | 154 m² | 2 857 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Des Aires | 231 000 € | 174 m² | 1 328 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Des Vialettes | 371 300 € | 156 m² | 2 380 € |
| 24/10/2023 | 8 Rue Du Mas De Merle | 683 000 € | 170 m² | 4 018 € |
| 12/09/2023 | 9153 Rte De Fabregues | 526 400 € | 200 m² | 2 632 € |
| 11/09/2023 | 5b Che Du Moulin De Trissepaille | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 22/05/2023 | 9 Che Des Combes | 515 000 € | 170 m² | 3 029 € |