596 500 €
T6
350 m²
SAUSSEY
50200
-11%
vs marché
1 704
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit596 500 €
Maison • 6 pièces • 350 m²
SAUSSEY (50200) • Saussey
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
596 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 942 €
Prix net vendeur
573 558 €
Frais de notaire
+41 164 €
Émoluments
5 975 €
Droits & taxes
33 839 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
637 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
637 664 €
Capital à emprunter
637 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 622 €/mois | 23 097 €/mois | 640 248 € | 66 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 595 €/mois | 16 955 €/mois | 671 400 € | 97 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 728 460 € | 154 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 791 760 € | 217 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 857 400 € | 283 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,75%
46 200 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-1 080 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 850 €/an
Charges copro. NR
2 100 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 234 €/an
GLI (2,5%)
1 155 €/an
Vacance locative
3 848 €/an
Total charges
14 337 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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Nb ventes
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