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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Vous rêvez d'un projet immobilier unique et plein de potentiel Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bâtiment de caratère ayant accuelli la célèbre Brocante de Sautro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SAUTRON
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595 125 € | 2 511 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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570 000 € | 2 405 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 140 € | 2 401 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 875 € | 2 570 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 875 € | 2 570 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 875 € | 2 570 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 875 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 875 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T11 SAUTRON
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 11 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Coteau | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Buissonnets | 425 000 € | 175 m² | 2 429 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Metairie | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue De Beau Sejour | 461 300 € | 183 m² | 2 521 € |
| 27/11/2024 | 12 All Des Hauts De Bel Air | 245 000 € | 220 m² | 1 114 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie | 400 400 € | 188 m² | 2 130 € |
| 05/08/2024 | 34 Rue De Bellevue | 675 000 € | 237 m² | 2 848 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Garenne | 700 000 € | 186 m² | 3 763 € |
| 17/07/2023 | 2 All Des Etangs | 910 000 € | 252 m² | 3 611 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue De La Bussonniere | 568 000 € | 217 m² | 2 618 € |
| 28/03/2023 | 5 Rue De La Futaie | 575 000 € | 170 m² | 3 382 € |