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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Stéphanie Huc vous propose: Maison Familiale de 160 m² – 5 Chambres + Bureau, COEur de SautronIdéalement située dans le bourg de Sautron, cette belle maison traditionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUTRON ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QYkF Actuel
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599 000 € | - |
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#ax7yx
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589 000 € | -1,7% |
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#aQYff
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589 000 € | -1,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SAUTRON
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUTRON
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519 900 € | 2 736 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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519 900 € | 2 736 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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515 000 € | 2 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUTRON
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510 000 € | 3 377 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Moulin Leveque | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue De La Maison Cochee | 530 000 € | 152 m² | 3 487 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Buissonnets | 425 000 € | 175 m² | 2 429 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Metairie | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue De Beau Sejour | 461 300 € | 183 m² | 2 521 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie | 400 400 € | 188 m² | 2 130 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 30/10/2024 | 9 All Du Pont Miaud | 499 840 € | 149 m² | 3 355 € |
| 25/10/2024 | 30b Rue Des Tisserands | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Tisserands | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue De La Corniche | 576 000 € | 149 m² | 3 866 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Bellevue | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 10/10/2024 | 5612 Les Tertreaux | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Jacinthes | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 16/09/2024 | 6 All Des Orchidees | 592 000 € | 160 m² | 3 700 € |