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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVE ↗ +2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE CRIEULON
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308 000 € | 3 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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303 000 € | 3 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Che Des Cerisiers | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 29/04/2025 | 8b Rte Imperiale | 192 240 € | 78 m² | 2 465 € |
| 03/04/2025 | 5 Che De Coutach | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Du Pont Vieux | 106 000 € | 84 m² | 1 262 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Du Pont Vieux | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 10/12/2024 | 4 Che Des Garennes | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 10/10/2024 | 23 Rte Imperiale | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 25/09/2024 | 1 Pl De La Vabre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 09/08/2024 | 5719 Chem De La Plaine | 355 700 € | 103 m² | 3 453 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Salle De Salleles | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 16/07/2024 | 6 Che De Combe Martele | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 24/05/2024 | 25 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 82 m² | 3 718 € |
| 17/04/2024 | 22 Gr Grand Rue | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Du Pont Vieux | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 21/12/2023 | 8 Pl Jean Germain | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |