Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m² divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m² habitables env: RdC: Un garage de 35 m², Un hall d'entrée, une buanderie, un petit app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab14t Actuel
|
399 000 € | - |
|
#98fTh
|
420 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUVE
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRIAN FLORIAN
|
385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRIAN FLORIAN
|
385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUVE
|
420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUVE
|
352 000 € | 2 011 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVE
|
352 000 € | 2 011 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVE
|
352 000 € | 2 011 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
351 000 € | 2 153 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
351 000 € | 2 153 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVE
|
351 000 € | 2 153 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAUVE
|
350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUVE
|
350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 38 Rue Des Boisseliers | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 06/11/2024 | 22 Gr Grand Rue | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 29/08/2024 | 5674 Puech Cocu Et Vernassal | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 17/07/2024 | 53 Rte De Quissac | 380 766 € | 135 m² | 2 820 € |
| 28/06/2023 | 17 Che De Bellevue | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |