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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sauve appartement dans maison de villageIdéal investisseurs Christine Buchwalter, LMD Immobilier, vous propose sur la commune de Sauve, en centre ville, cet appartement au 2ème et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUVEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8b Rte Imperiale | 192 240 € | 78 m² | 2 465 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue La Curette | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Du Pont Vieux | 106 000 € | 84 m² | 1 262 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Du Pont Vieux | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 10/12/2024 | 4 Che Des Garennes | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 25/09/2024 | 1 Pl De La Vabre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 16/07/2024 | 6 Che De Combe Martele | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Du Pont Vieux | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 47 m² | 6 486 € |
| 24/05/2024 | 25 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 82 m² | 3 718 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Du Pont Vieux | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 03/04/2024 | 18 Rte De Saint Hippolyte | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Du Four | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 10/08/2023 | 1 Gr Grand Rue | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 25/05/2023 | 1 Av Rhin Et Danube | 129 000 € | 56 m² | 2 304 € |