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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette élégante maison familiale de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012. Située au bout d'une impasse, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUVERNY ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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T6 GRILLY
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875 000 € | 5 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLY
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T6 DIVONNE LES BAINS
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970 000 € | 5 879 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GRILLY
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790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 GRILLY
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790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 4 Lot Vigne Au Chat | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 23/08/2024 | 342 Rte De Versonnex | 650 000 € | 153 m² | 4 248 € |
| 07/08/2024 | 483 Rte De La Mairie | 931 500 € | 186 m² | 5 008 € |
| 28/06/2024 | 16 Lot Vigne Au Chat | 1 200 000 € | 198 m² | 6 061 € |
| 26/06/2024 | 25 Lot Vigne Au Chat | 1 028 435 € | 184 m² | 5 589 € |
| 06/12/2023 | 233 Rue Des Passereaux | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 15/05/2023 | 15a Lot La Versoix | 705 000 € | 162 m² | 4 352 € |