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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Sauveterre-Saint-DenisBienvenue dans cette spacieuse maison traditionnelle si...
582 Route de Prézat 47220 Sauveterre-Saint-Denis
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE ST DENIS ↗ +17.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE ST DENIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 707 Rte De Prezat | 287 800 € | 122 m² | 2 359 € |
| 13/03/2024 | 170 Rte Des Cedres | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 15/06/2023 | 127 Tucole | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |