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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Maison de caractère à vendre !Maison de caractère située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement champêtre et au calme absolu. Offrant un charme auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BLASIMON
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289 500 € | 1 206 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX DE FONCAUDE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
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275 000 € | 1 432 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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265 000 € | 1 142 € | 232 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 2437 Rte De Monsegur | 479 240 € | 190 m² | 2 522 € |
| 26/04/2023 | 536 Rte De Saint Martin | 339 000 € | 180 m² | 1 883 € |