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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 272 m²
REF : 217À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m² avec dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANDERROUET SUR SEGUR
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367 500 € | 1 458 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUVETERRE DE GUYENNE
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349 000 € | 1 033 € | 338 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUVETERRE DE GUYENNE
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349 000 € | 1 033 € | 338 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUVETERRE DE GUYENNE
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349 000 € | 1 058 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVETERRE DE GUYENNE
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349 000 € | 1 058 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVETERRE DE GUYENNE
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349 000 € | 1 058 € | 330 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 1743 Rte Des Gays | 598 460 € | 258 m² | 2 320 € |