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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Terrain de 517m² située sur la charmante commune de Sauveterre de Guyenne . Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Vous serez séduits par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 434 280 € | 45 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 455 400 € | 66 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 494 100 € | 104 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 537 120 € | 147 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +58.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUVETERRE DE GUYENNE
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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373 000 € | 2 346 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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373 000 € | 2 346 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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373 000 € | 2 346 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
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373 000 € | 2 346 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 DAUBEZE
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345 300 € | 2 185 € | 158 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 26/04/2023 | 536 Rte De Saint Martin | 339 000 € | 180 m² | 1 883 € |