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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, agréable maison de 124 m² sur parcelle de 488 M2. Des travaux sont à prévoir pour cette maison très bien agencée. Elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +58.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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T6 CLEYRAC
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174 800 € | 1 457 € | 120 m² | 6 | Voir |
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 48b Bd Du 11 Novembre 1918 | 236 500 € | 114 m² | 2 075 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue Lafon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 383 400 € | 113 m² | 3 393 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/08/2024 | 165 Rte De La Reole | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Du Petit Bordeaux | 64 000 € | 99 m² | 646 € |