Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
RÉFÉRENCE 265 - EXCLUSIVITÉ IDB ! Belle maison de bourg rénovée de 160 m², 3 chambres, dépendances et jardin clos - Habitable de suite ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↘ -23.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
222 000 € | 1 175 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
222 000 € | 1 175 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
222 000 € | 1 187 € | 187 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
222 000 € | 1 187 € | 187 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDERROUET SUR SEGUR
|
222 000 € | 1 187 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX DE FONCAUDE
|
212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX DE FONCAUDE
|
212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX DE FONCAUDE
|
212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
212 000 € | 1 404 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
211 000 € | 1 199 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LERM
|
240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LERM
|
240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LERM
|
240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 31/10/2023 | 2437 Rte De Monsegur | 479 240 € | 190 m² | 2 522 € |
| 26/04/2023 | 536 Rte De Saint Martin | 339 000 € | 180 m² | 1 883 € |