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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
RÉF. 299 - Rare à la vente - Calme absolu ! Dans un hameau paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 1976, d'environ 90 m² habitables, avec garage attenant et jardin arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +58.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GORNAC
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T5 GORNAC
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204 600 € | 2 273 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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186 375 € | 1 845 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GORNAC
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184 600 € | 2 051 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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182 049 € | 1 937 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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176 000 € | 1 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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T5 GORNAC
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173 600 € | 1 929 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Saint Leger | 67 419 € | 92 m² | 733 € |
| 31/03/2025 | 465 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 27/01/2025 | 221 Rte De La Reole | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue Lafon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 24/09/2024 | 16 Imp De Lubasch Pologne | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Du Petit Bordeaux | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 26/01/2024 | 31b Bd Du 11 Novembre 1918 | 208 300 € | 73 m² | 2 853 € |
| 22/12/2023 | 271 Rte De Libourne | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 06/10/2023 | 27 Rue Saubotte | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |