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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
REF - 302 A découvrir maison de 142 m² plain pied élevée sur sous sol située à 2 minutes à pied du Coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commdités. Maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 130 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +58.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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273 500 € | 1 926 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BLASIMON
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265 200 € | 1 700 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BLASIMON
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265 200 € | 1 700 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BLASIMON
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265 200 € | 1 700 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 BLASIMON
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263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BLASIMON
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263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BLASIMON
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263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BLASIMON
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 BLASIMON
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263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
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252 000 € | 1 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BRICE
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245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRICE
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245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LERM
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240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 48b Bd Du 11 Novembre 1918 | 236 500 € | 114 m² | 2 075 € |
| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 383 400 € | 113 m² | 3 393 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/08/2024 | 165 Rte De La Reole | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |