999 100 €
Bien
SAUVETERRE DE GUYENNE
33540
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-47 576 €
Prix net vendeur
951 524 €
Frais de notaire
+67 088 €
Émoluments
9 599 €
Droits & taxes
56 139 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 066 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 066 188 €
Capital à emprunter
1 066 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 744 €/mois | 38 618 €/mois | 1 070 496 € | 110 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 355 €/mois | 28 348 €/mois | 1 122 600 € | 163 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 1 217 880 € | 258 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 516 €/mois | 16 715 €/mois | 1 323 840 € | 364 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 270 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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