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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVIAN ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVIAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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296 800 € | 3 298 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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296 800 € | 3 298 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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282 000 € | 2 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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264 879 € | 3 045 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Somail | 346 720 € | 109 m² | 3 181 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Source | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 09/04/2025 | 7 Av Du Onze Novembre 1918 | 323 150 € | 87 m² | 3 714 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Simone Signoret | 234 800 € | 87 m² | 2 699 € |
| 13/02/2025 | 6 Imp Guynemer | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 08/01/2025 | Imp Germaine Tillion | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/11/2024 | 8 Imp Bleriot | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Annie Girardot | 233 000 € | 77 m² | 3 026 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Paul Claudel | 252 700 € | 105 m² | 2 407 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue De La Republique | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 259 050 € | 101 m² | 2 565 € |
| 27/09/2024 | 76 Av Des Grands Parcs | 269 650 € | 89 m² | 3 030 € |
| 25/09/2024 | 5 Imp Didier Daurat | 287 500 € | 99 m² | 2 904 € |