Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUVIAN ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbrrg Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aRbdk
|
380 000 € | +4,1% |
|
#aRbej
|
380 000 € | +4,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUVIAN
|
365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
364 000 € | 2 582 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
335 700 € | 2 331 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
335 700 € | 2 331 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2b Imp Des Acacias | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Du Somail | 352 000 € | 125 m² | 2 816 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Somail | 346 720 € | 109 m² | 3 181 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Myosotis | 174 750 € | 128 m² | 1 365 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Source | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Josephine Baker | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 25/03/2025 | 11 All Marguerite Duras | 400 600 € | 140 m² | 2 861 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Jacques Brel | 589 945 € | 150 m² | 3 933 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Paul Claudel | 252 700 € | 105 m² | 2 407 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Des Petits Cartables | 465 000 € | 133 m² | 3 496 € |
| 14/10/2024 | 9ter Rue De L Aramon | 442 000 € | 140 m² | 3 157 € |
| 07/10/2024 | 26 Rue De La Lesse | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 19/07/2024 | 9 Av De Font Vive | 405 300 € | 109 m² | 3 718 € |
| 17/07/2024 | 6824 Rue De La Lesse | 450 470 € | 140 m² | 3 218 € |
| 16/07/2024 | 4 Che De Mazeilles | 359 600 € | 110 m² | 3 269 € |