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EXCLUSIF ! NOUVEAU PRIX ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE : 149.000 € (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose : Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d...
60 Rue de la Liberté 89200 Sauvigny-le-Bois
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVIGNY LE BOIS ↘ -7.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVIGNY LE BOIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 15 Che Du Prieure | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Des Acacias | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Des Fontaines | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 08/03/2024 | 50 Rue De La Liberte | 208 150 € | 120 m² | 1 735 € |