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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes.Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 63 336 € | 6 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 66 480 € | 9 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 72 000 € | 15 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 21 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SAUZE VAUSSAIS
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57 500 € | 269 € | 214 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 4 Rte De Limage | 272 500 € | 208 m² | 1 310 € |
| 12/09/2023 | 1 Pl Des Halles | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |