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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Jerome Beautheac vous propose: Proximité immédiate de Montélimar - Charmante Maison Traditionnelle de 120m² avec une mezzanine de 15 m² sur un terrain de 1912m² à Sava...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVASSE ↘ -14.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVASSE
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T8 L HOMME D ARMES
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T6 LA COUCOURDE
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344 500 € | 2 756 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LES TOURRETTES
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1950d Rte De La Tuilerie | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 17/02/2025 | 5483 L Entremont | 282 156 € | 154 m² | 1 832 € |
| 08/11/2024 | 5403 Les Chaberts | 373 650 € | 141 m² | 2 650 € |
| 30/09/2024 | 5031 Porte Du Rhone | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 10/08/2024 | 5200 L Hopital | 339 000 € | 134 m² | 2 530 € |
| 09/07/2024 | 205 Rue Du Clinton | 388 800 € | 157 m² | 2 476 € |
| 25/01/2024 | 5699 Roches | 683 150 € | 110 m² | 6 210 € |
| 16/01/2024 | 55 Rue De Cebel | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 30/03/2023 | 5274 Les Chaberts | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |