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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
A 10 minutes de l'hyper U et de la gare de SAVENAY, cette belle longère vous séduira par sa situation privilégiée, au coeur d'un grand terrain clos et arboré, ses beaux volumes, et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 486 444 € | 50 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 215 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVENAY
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448 650 € | 2 564 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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479 000 € | 2 314 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16b La Goupilliere | 419 600 € | 200 m² | 2 098 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De Verdun | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 28/03/2025 | 70 Av De L Aumonerie | 585 000 € | 205 m² | 2 854 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |
| 06/12/2024 | 29 Rte Du Lac | 319 082 € | 142 m² | 2 247 € |
| 19/09/2024 | 22 Rte Du Grand Brossais | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 30/08/2024 | 10b Rue Des Chardonnerets | 460 000 € | 153 m² | 3 007 € |
| 08/08/2024 | 10 Rte Du Sillon Du Bas Matz | 457 500 € | 195 m² | 2 346 € |
| 12/07/2024 | 2 Av De Saint Exupery | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 19/02/2024 | 25 Rue Du Parc Des Sports | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Du Sergent Miller | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 20/10/2023 | 7 Av De L Aumonerie | 490 000 € | 164 m² | 2 988 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Kleber | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |