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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 228 m²
SAVENAY / A mi chemin entre Nantes et La Baie de La Baule / Demeure de 230 m² sur une propriété boisée de plus de 16 hectares. Au cœur d'un bois de plus de 16 hectares, Maison de C...
l'Oisillière 44260 Savenay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 209 €/mois | 24 876 €/mois | 689 556 € | 71 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 723 120 € | 104 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 784 440 € | 166 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 852 720 € | 234 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 923 400 € | 305 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awQyg Actuel
|
642 600 € | - |
|
#aJzTc
|
651 000 € | +1,3% |
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9 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16b La Goupilliere | 419 600 € | 200 m² | 2 098 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De Verdun | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 28/03/2025 | 70 Av De L Aumonerie | 585 000 € | 205 m² | 2 854 € |
| 08/08/2024 | 10 Rte Du Sillon Du Bas Matz | 457 500 € | 195 m² | 2 346 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue De L Hopital | 690 000 € | 229 m² | 3 013 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Du Sergent Miller | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Du Parc Des Sports | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 24/07/2023 | 42 Rue De Nantes | 530 000 € | 209 m² | 2 536 € |
| 28/04/2023 | 6954 La Mainguais | 365 000 € | 200 m² | 1 825 € |