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NOUVEAUTÉ - TRÈS BIEN SITUÉE ENTRE SAVENAY ET MALVILLE, CETTE BELLE LONGÈRE COMPREND : UNE ENTRÉE, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN SALON SÉJOUR AVEC CHEMINÉE + INSERT, 4 CHAMBR...
18 Le Champ Boschet 44260 Savenay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 677 €/mois | 20 233 €/mois | 560 868 € | 58 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 588 120 € | 85 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 638 100 € | 135 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 190 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 248 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVENAY
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522 500 € | 3 706 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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529 000 € | 3 480 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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529 000 € | 3 480 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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529 000 € | 3 480 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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529 000 € | 3 480 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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499 550 € | 3 182 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVENAY
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499 200 € | 2 989 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVENAY
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499 200 € | 2 989 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 SAVENAY
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494 000 € | 3 504 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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486 000 € | 2 685 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T6 SAVENAY
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |
| 06/12/2024 | 29 Rte Du Lac | 319 082 € | 142 m² | 2 247 € |
| 05/11/2024 | 68 Rue De Nantes | 159 900 € | 129 m² | 1 240 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bas Matz | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |