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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Laura Couty vous propose: Rare – Quartier de l’Oisillière, Secteur Privilégié du Lac de Savenay – Maison Familiale 4 Chambres avec Potentiel d’Évolution Située dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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397 100 € | 3 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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406 000 € | 3 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LAUNAY
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376 200 € | 2 668 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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376 200 € | 2 668 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |