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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire ! Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m². Inclus : grande baie vitrée, vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 930 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lavau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Lauriers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 13/12/2024 | 61 Rue Honore D'estienne D'orves | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Guy Moquet | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |