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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Au coeur même du village labellisé « Petite Cité de Caractère », Savennières, véritable pépite viticole de l'Anjou, cet ancien chai réhabilité en lofts reste unique et propose, sur...
2 Allée Marie-Rose Roussier 49170 Savennières
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YD9G Actuel
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475 000 € | - |
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#a9ADI
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475 000 € | - |
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#a0gNp
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475 000 € | - |
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#amS4P
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472 250 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAVENNIERES
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T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 310 500 € | 133 m² | 2 335 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Monsallier | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 19/12/2024 | 2 Cour De La Guerche | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 05/04/2024 | 9 Che Du Pitrouillet | 471 000 € | 156 m² | 3 019 € |
| 26/02/2024 | 26 Rue Monsallier | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 21/12/2023 | 2b Rue De La Croix Tout Blanc | 395 000 € | 155 m² | 2 548 € |