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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Plein centre bourg avec jardin.Maison d'habitation à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, WC, salle d'eau, grande cave.A l'étage : 4 chambres.Grenier au-dessus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENNIERES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENNIERES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 20 Rue Duboys D Angers | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Monsallier | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 01/10/2024 | 5498 La Bellangearderie | 166 500 € | 87 m² | 1 914 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Complants | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/07/2024 | 1 Che Du Pitrouillet | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Raymond Delouche | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue De La Pierre Becherelle | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 28/09/2023 | 5380 La Petite Fontaine | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 12/04/2023 | 13 Rue De La Croix Tout Blanc | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |