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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Découvrez cette charmante maison à Saverdun, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et paisible. Avec une surface habitable de 78 mètres carrés, elle comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVERDUN ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Cite De Meras | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue De La Guinguette | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 22/01/2025 | 672 La Sarraillere | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 16/12/2024 | 743 Le Seguela | 142 967 € | 86 m² | 1 662 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Du Vert Coteau | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 31/10/2024 | 14 Fg Sainte Colombe | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 17/10/2024 | 5016 Rte De Calmont | 150 600 € | 81 m² | 1 859 € |
| 27/09/2024 | 40 Rue Du Lion D Or | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/09/2024 | 10 Rte De Cante | 161 000 € | 67 m² | 2 403 € |
| 10/07/2024 | 46 Quai Du 19 Mars 1962 | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/06/2024 | 1356 Meras | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 30/05/2024 | 56 Fg Sainte Colombe | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 07/05/2024 | 5014 Rte De Calmont | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue De La Porte Du Bois | 68 000 € | 82 m² | 829 € |
| 28/02/2024 | 9001 Rue Du Stade | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |