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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison à vendre Savignac-Lédrier.Maison de campagne charmante et spacieuse !!!Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1870 avec un ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNAC LEDRIER ↘ -4.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNAC LEDRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNAC LEDRIER
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 DUSSAC
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195 978 € | 1 531 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DUSSAC
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195 978 € | 1 531 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DUSSAC
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T7 LANOUAILLE
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199 716 € | 1 387 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LANOUAILLE
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T7 LANOUAILLE
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T5 LANOUAILLE
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179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUAILLE
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179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUAILLE
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179 000 € | 1 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 171 Chatreix | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 03/02/2025 | 115 Sezelard | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 28/05/2024 | 283a Le Prepourtier | 157 000 € | 107 m² | 1 467 € |
| 23/05/2023 | 294 Le Moulin Du Got | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |