Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 163 m²
Villa T4 avec piscineSituée en campagne à 10 minutes au Nord de Villeneuve sur Lot, cette villa contemporaine de 2005 offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une superfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNAC SUR LEYZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYDmw Actuel
|
349 900 € | - |
|
#b1P2r
|
363 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LACAUSSADE
|
349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAVIGNAC SUR LEYZE
|
349 900 € | 2 147 € | 163 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 LACAUSSADE
|
349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONFLANQUIN
|
345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONFLANQUIN
|
345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONFLANQUIN
|
345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONFLANQUIN
|
344 500 € | 1 991 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNAC SUR LEYZE
|
334 900 € | 1 936 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNAC SUR LEYZE
|
334 900 € | 1 936 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONFLANQUIN
|
333 900 € | 1 930 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONFLANQUIN
|
333 900 € | 1 930 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONFLANQUIN
|
333 900 € | 1 930 € | 173 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNAC SUR LEYZE
|
329 500 € | 1 905 € | 173 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 347 Rte De Lascalprades | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 09/07/2024 | 215 Che Al Bosc | 110 000 € | 182 m² | 604 € |
| 25/11/2023 | 103 Rte Du Bourg | 207 000 € | 177 m² | 1 169 € |
| 21/11/2023 | 484 Che De Lauzel | 1 332 260 € | 142 m² | 9 382 € |