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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison à vendre Savigné-sur-Lathan dans l'Indre-et-Loire (37), Une pièce de vie salon-séjour avec un coin cuisine (cheminée insert bois), une chambre, une pièce bureau, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 125 160 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 42 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 55 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVIGNE SUR LATHAN ↘ -29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVIGNE SUR LATHAN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Coquelicots | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 30/12/2024 | 1 Av De Touraine | 89 000 € | 61 m² | 1 459 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 135 650 € | 73 m² | 1 858 € |
| 18/10/2024 | 627 Rue De Paimperdu | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 29/04/2024 | 5 Av De La Bouderie | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 26/04/2024 | 5 Av De La Bouderie | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 05/04/2024 | 15 Av De Touraine | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Saint Georges | 194 000 € | 78 m² | 2 487 € |
| 28/02/2024 | 632 Rte De La Boucardrie | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue Des Alouettes | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 25/09/2023 | 4 Pl De L Etoile | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 02/08/2023 | 18 Rue Faubourg De La Rue | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Fbg Des Bauges | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 12/06/2023 | 11 Av De Touraine | 136 500 € | 70 m² | 1 950 € |