Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables sur une belle parcelle close et plate de 903 m², idéale pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNE SUR LATHAN
|
178 000 € | 1 228 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNE SUR LATHAN
|
178 000 € | 1 228 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBILLOU
|
174 900 € | 1 223 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNE SUR LATHAN
|
186 543 € | 1 131 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 GIZEUX
|
159 965 € | 1 052 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIZEUX
|
159 965 € | 1 052 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIZEUX
|
159 965 € | 1 052 € | 152 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 21 Rte De Courcelles | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De La Porte De Ville | 155 000 € | 146 m² | 1 062 € |