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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison récente (2024) à Savigné-sur-Lathan, à 40 minutes de Tours. Ilana vous propose cette maison d'une superficie de 84 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNE SUR LATHAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNE SUR LATHAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAVIGNE SUR LATHAN
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216 000 € | 2 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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226 500 € | 2 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNE SUR LATHAN
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203 931 € | 2 039 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNE SUR LATHAN
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203 410 € | 2 187 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERE LES PINS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERE LES PINS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERE LES PINS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERE LES PINS
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198 212 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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195 120 € | 2 243 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNE SUR LATHAN
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192 490 € | 2 265 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Coquelicots | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 23/05/2025 | 36 Av De L Anjou | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Francois Ii | 25 000 € | 99 m² | 253 € |
| 21/03/2025 | 21b Av De L Anjou | 177 500 € | 101 m² | 1 757 € |
| 19/03/2025 | 285 Av De La Bouderie | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Fbg Des Bauges | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 135 650 € | 73 m² | 1 858 € |
| 12/11/2024 | 5b Rue De La Croix Rouge | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/10/2024 | 44 Av De L Anjou | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 18/10/2024 | 627 Rue De Paimperdu | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 16/10/2024 | 6 Imp De La Haute Pichonniere | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 13/06/2024 | 11 Rue Des Grands Champs | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 05/04/2024 | 15 Av De Touraine | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 19/03/2024 | Courtabon | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |