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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Terrain de 502 m² viabilisé, secteur calme à seulement 4 minutes de Mignaloux beauvoir et 9 minutes du CHU de Poitiers.Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 174 216 € | 18 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 562 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 41 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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161 448 € | 1 969 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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161 973 € | 2 050 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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162 805 € | 2 087 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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159 126 € | 1 768 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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164 506 € | 1 828 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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164 973 € | 2 088 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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164 973 € | 2 088 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TERCE
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165 350 € | 2 176 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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156 916 € | 2 065 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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165 741 € | 2 072 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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165 973 € | 2 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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166 716 € | 1 852 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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166 973 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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167 073 € | 2 115 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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167 097 € | 2 038 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2024 | 146 Imp L'oree Du Bois | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 20/03/2024 | 25 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/07/2023 | 77 Rte De Treillet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |