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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Sur la commune de Savigny, découvrez ce projet de construction neuve sur un terrain de 886 m², offrant un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité des axes et des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY
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565 000 € | 6 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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580 525 € | 5 636 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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580 525 € | 5 636 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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489 900 € | 5 103 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VULBENS
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488 100 € | 5 193 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VULBENS
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488 100 € | 5 193 € | 94 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 868 Rte De Chaumont | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 05/02/2025 | 1064 Rte Du Chef Lieu | 316 030 € | 100 m² | 3 160 € |
| 02/07/2024 | 11 Che Du Grenier | 298 240 € | 92 m² | 3 242 € |
| 22/09/2023 | 36 Che Sous La Ville | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 11/07/2023 | 40 Imp De Poirchet | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |