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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Magnifique propriété berrichonne rénovée T5- sur 3ha70190 KMS PARIS - 15 MNS COSNE SUR LOIRE ( gare et A77) , Propriété rénovée avec goût sur 3 ha 70, prestations de qualité, calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 327 768 € | 34 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 49 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 145 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, SAVIGNY EN SANCERRE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9z3u Actuel
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304 500 € | - |
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#aUNkE
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304 500 € | - |
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T6 SURY PRES LERE
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T7 BOULLERET
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267 000 € | 1 413 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLERET
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T7 BOULLERET
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7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 11 Les Etourneaux | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 12/11/2024 | 1 Les Sorins De Bissiol | 133 000 € | 162 m² | 821 € |
| 04/06/2024 | 24 Bissiol D En Bas | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 09/03/2024 | 29 Rue Du Val De Loire | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 09/03/2024 | 27 Rue Du Val De Loire | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 22/07/2023 | 5 Rue Basse | 124 790 € | 130 m² | 960 € |
| 06/06/2023 | 1 La Roptiere | 378 700 € | 150 m² | 2 525 € |